Tours nord et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Agence Maginot

Quels sont les atouts de cette ville universitaire du Centre Val de Loire ? Réponse de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot 

Les fées se sont penchées sur le berceau de la ville de Tours, dite Le jardin de la France. Un surnom qui traduit la richesse naturelle dont bénéficie la ville, qui s’étire entre les coteaux de la Loire et du Cher. Deux fleuves qui offrent de magnifiques paysages, invitations aux balades, aux pique-niques et aux activités nautiques. Tours, c’est aussi de nombreux parcs et jardins réputés, notamment le jardin des Prébendes d'Oé, le jardin Botanique ou encore le parc Honoré de Balzac. En plus de cette généreuse nature, Tours a le privilège d’un très beau centre historique. En effet, le Vieux Tours, fait de maisons à colombages serrées les unes contre les autres, le long de jolies rues pavées, offre une ambiance animée, avec en point d’orgue la célèbre place Plumereau, lieu de vie et de convivialité.

Tours est aussi une ville riche d’une culture plurielle et foisonnante : porte d'entrée des célèbres châteaux de la Loire (Chenonceaux, Villandry, Azay-le-Rideau, Amboise, Chinon...), gastronomie et vins réputés et lieux de culture nombreux (musées, théâtres, cinémas et salles de concert), qui proposent des événements tout au long de l'année.

L’attractivité de Tours tient aussi à sa géographie, à seulement une heure en TGV de Paris, permettant de bénéficier des avantages de la capitale tout en profitant d'une meilleure qualité de vie. 

Les étudiants sont aussi conquis par la ville. Chaque année, ils sont plus de 30 000 à suivre leurs études supérieures dans l’un des nombreux cursus proposés par l’université de Tours (plus de 50 filières que complètent des écoles d'ingénieurs, de commerce, d'art, etc.). La qualité des enseignements est un argument renforcé par un coût de la vie étudiante plus abordable qu’à Paris ou dans d’autres grandes villes.

                                                          (crédit photo : Guillaume70)   

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Quelle que soit la solution de logement que vous envisagez, location d’un appartement ou d’une maison ou achat d’un bien immobilier, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot répondra à votre attente. 

► EXCLUSIVITÉ - LOCATION APPARTEMENT - Un appartement meublé de 36,95 m² pour deux pièces, au loyer mensuel de 790 euros charges comprises. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité et Internet. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé proche des transports et des commerces, cet appartement joliment aménagé et meublé comprend : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. 

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En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier basée au 16 avenue Maginot CENTURY 21 Agence Maginot pour concrétiser votre projet immobilier tourangeau 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot, créée en janvier 2017, est installée dans le secteur de Tours Nord, sur une avenue très passante desservie par le tramway.

Ses professionnels de l’immobilier reçoivent les clients et écoutent leur projet immobilier, de transaction (achat et vente) ou de location (recherche ou mise en location), du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous. Ils mettent à leur service leur expérience, leur savoir-faire, leur sens aigu du relationnel, leur attention, leur réactivité, leur organisation et leur disponibilité.  Autant de qualité qui expliquent qu’en moins d’une décennie, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot se soit imposée comme un acteur incontournable de l’immobilier local et l'interlocuteur de référence pour vous expliquer l’évolution du marché de l’immobilier de la ville. Au premier semestre 2025, l’immobilier de la région Centre-Val de Loire a baissé sur le marché des maisons (-1,9 % pour un prix moyen au mètre carré de 1 628 euros) comme sur le marché des appartements (-2 % pour un prix moyen au mètre carré de 2 252 euros). À Tours, le prix du mètre carré des maisons est compris entre  1 500 et 3 000 euros, celui des appartements entre 3 000 et 4 000 euros. Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot connaît également précisément le prix de l’immobilier des communes voisines où elle intervient : Fondettes, La Membrolle-sur-Choisille, Chanceaux-sur-Choisille, Notre-Dame-d'Oé, Mettray, Parçay-Meslay, Rochecorbon…

Projet immobilier en été ? Promesse d'accueillir l'hiver dans votre nouveau chez-vous ! C'est donc le moment d'acheter, mais aussi de vendre appartement ou maison pour financer un nouvel achat. Pour les candidats à la location, la recherche en été permet d'anticiper la rentrée scolaire. Quant aux propriétaires-bailleurs, ils ont tout intérêt à mettre leur bien en location dès maintenant pour partir sereinement en vacances, en se reposant sur le confort de la gestion locative que propose votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.    

• Région : Centre-Val de Loire
• Population de Tours : 138 668 habitants
• Propriétaires : 32,1 % 

source : Insee 2021