Marché immobilier de Tours en 2023 par notre agence CENTURY 21 Agence Maginot

Se loger à Tours en 2023 : quels sont les prix du marché de l'immobilier ancien des appartements et maisons en 2022 en Centre-Val de Loire en 2022 et à Tours en particulier par notre agence immobilière CENTURY 21  Agence Maginot ?

Tours est une ville où il fait bon habiter à tout âge et la diversité de ses quartiers permet de répondre à différentes envies immobilières : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. L’investissement locatif y est d’ailleurs très prisé, car la ville compte une importante population étudiante, en recherche d’un appartement à louer en solo ou en colocation. Tours étant une ville très étendue, on observe une amplitude importante entre les prix au mètre carré les plus bas et les prix au mètre carré les plus élevés. Pour les appartements, les prix au mètre carré varient de 1 900 à 5 500 euros, notamment pour les plus petites surfaces et les logements de très bon standing. Concernant les maisons, les prix du mètre carré vont de 2 000 et 5 000 euros en ville et sur la première couronne autour de Tours. Pour certaines maisons, de belles opportunités s’offrent aux acquéreurs, avec des prix qui peuvent descendre jusqu'à 1 400 euros le mètre carré, dans certaines communes autour de Tours. 

Dans la ville de Tours, le mètre carré se négocie à un prix supérieur aux moyennes régionales observées. Ainsi, fin 2022, en région Centre-Val de Loire, le prix moyen du mètre carré s’affichait autour de 1 800 euros pour les maisons et 2 500 euros pour les appartements.

                                                                          (crédit photo : GrandCelinien)

Découvrez notre équipe tourangelle de professionnels de l'immobilier CENTURY 21  Agence Maginot

Votre agence CENTURY 21 Agence Maginot est installée dans la ville de Tours, depuis janvier 2017. Son équipe réunit des professionnels de l'immobilier, aussi passionnés que motivés. Leurs profils complémentaires permettent de répondre avec pertinence et efficacité à toutes les problématiques immobilières : achat, vente, location ou gestion locative, pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un usage mixte. Les professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 Agence Maginot vous accompagneront au-delà de la signature de l'achat pour vous aider à vous intégrer dans le quartier (crémaillères) et répondre à vos besoins de mise en relation de services annexes (travaux, ménage, aménagements extérieurs...), pour un service client réactif et efficace, comme le raconte Françoise C., client vendreur après la signature de l'acte de vente : “j ai beaucoup apprécié le professionalisme de ma conseillère qui m'a donné les bons conseils dont j'avais besoin et qui m'a accompagné tout au long de la vente.”

Votre agence CENTURY 21 Agence Maginot intervient sur Tours et les communes alentours, ce qui permet de proposer des types de biens variés :  appartements, maisons, demeures de prestige, gîtes, chambres d'hôtes, caves, parkings, box, garages, hôtels particuliers et manoirs.

Exemples d'appartements à acheter et louer en exclusivité à Tours, dans notre agence immobilière de Touraine CENTURY 21 Agence Maginot

Si vous cherchez un logement à Tours, à acheter ou à louer, visitez les biens proposés en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Agence Maginot.

Parmi les appartements et maisons commercialisés en exclusivité : 

► Une maison de 83,87 m² pour quatre pièces, au prix de 249 900 euros. Cette maison située à proximité des commerces et des transports est entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec une buanderie et WC, une cuisine aménagée et équipée et un salon lumineux prolongé par une belle terrasse. À l'étage : deux chambres avec rangement et balcon privatif, une suite parentale avec une terrasse, une salle de bains et un WC. Une place de parking extérieur sous carport, complète le bien.

► Un appartement de 62,92 m² pour trois pièces, au prix de 213 000 euros. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en parfait état comprend : une entrée, un salon-séjour prolongé par une jolie terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Parmi les appartements à louer en exclusivité :

► Un appartement de 26 m² pour deux pièces, au loyer mensuel de 650 euros charges comprises. Cet appartement joliment meublé comprend : un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un projet immobilier réussi, c'est avant tout une histoire de confiance entre l’acheteur et le vendeur. Et bien souvent, dans le cadre d’une vente ou d’une acquisition à Tours, l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot est l’artisan de cette confiance. Sa méthode : une savante combinaison qui associe compétence, expérience, connaissance du secteur, sens du service client et outils performants. Aussi pour acheter une maison ou un appartement, louer un logement à l’année ou le temps des vacances, faire estimer son bien immobilier gratuitement et sans engagement, poussez la porte en toute confiance de votre agence CENTURY 21 Agence Maginot. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Centre-Val de Loire
• Population de Tours : 137 087 habitants
• Propriétaires : 32,8 %