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Maison à vendre 14 pièces - 667,57 m2 TOURS - 37

Ref : 32458

1 558 500 €

  • Honoraires charge vendeur
475 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 14 pièces - 667.57 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS :

Facilement accessible, à 20 minutes de Tours, sans voisin immédiat, entrée d'autoroute à moins de 10 minutes en voiture.

De belles possibilités pour ce Manoir du 17ème et ses dépendances, les bâtiments sont groupés autour de 2 cours fermées.

Situé sur un domaine de 37 hectares, d'un seul tenant, libre de fermage, composé de prairies, forêt, terres agricoles, vous pourrez réaménager le jardin d'ornement selon vos goûts.

Le château propose 5 à 6 chambres. vous pourrez profiter des différents espaces de réception et loisir, dont une magnifique bibliothèque.

Avec ses dépendances, notamment une grange de 230m² au sol, un gîte 3 chambres, et plus de 1000m² de plancher construit, vous pourrez mener à bien vos différents projets de réaménagement.
L'ensemble ayant déjà bénéficié de travaux importants sur certaines parties (toitures, assainissement, façade).
Il est prêt à vous accueillir.

Projet de résidence familiale ou professionnel, si vous aimez la pierre et l'histoire, ce château est pour vous.

Dossier sur demande, Visite après sélection.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 2000 m2
  • Surface habitable : 667,6 m2
  • Surface terrain : 368 762 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • chateau
    • Entrée (16,3 m2)
    • Chaufferie (9,7 m2)
    • Salon (37,4 m2)
    • Salle à manger (28,3 m2)
    • Salon ou Bureau (21,6 m2)
    • Couloir bas (13,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • degagement coin nuit (5,1 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Chambre (27,0 m2)
    • Palier (30,7 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Lingerie (8,9 m2)
    • chambre bonne (4,1 m2)
    • Chambre 3 (24,7 m2)
    • bibliothèque (23,9 m2)
    • Salle de bain +wc (12,1 m2)
    • Chambre 4 (36,0 m2)
    • Maisonnette
    • Entrée (14 m2)
    • Salle à manger d'été (31,8 m2)
    • Salle à manger (31,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Grenier aménageable (95,4 m2)
    • Dépendance
    • Dépendance (60 m2)
    • Dépendance (30 m2)
    • Dépendance (38,9 m2)
    • Dépendance (27,3 m2)
    • pigeonnier (15 m2)
    • Grenier aménageable (117 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Cave 2 (35 m2)
    • T2
    • Séjour cuisine (24 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • salle d eau (3 m2)
    • Dépendance
    • Dépendance (66,9 m2)
    • Dépendance (66,6 m2)
    • Dépendance (37,4 m2)
    • Dépendance (137,8 m2)
    • Dépendance (80 m2)
    • Dépendance
    • Dépendance (230 m2)
    • Dépendance (38 m2)
    • Dépendance (75,5 m2)
    • Dépendance (15,5 m2)
    • Dépendance (78,7 m2)
    • Dépendance (70 m2)
    • Dépendance (40,2 m2)
    • Dépendance (149 m2)
    • Dépendance (85 m2)
    • Maisonnette
    • Entrée (6,5 m2)
    • SAM + cuisine (25,6 m2)
    • salon chambre (21,1 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • degagement coin nuit (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Puit
  • Alarme

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)365108kWh/m2.ankg CO2/m2.an346 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/07/2025

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