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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,01 m2 ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32460

144 450 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.01 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

À vendre à SAINT CYR SUR LOIRE (37540), charmant appartement de 43m² situé dans un secteur recherché et au calme, au sein d'une résidence sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse de 12.95m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.

Récemment rénové (ravalement de façade et chaudière remplacée), cet appartement est habitable sans travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Idéalement situé, à proximité des transports en commun (arrêt de bus Fosses Boissées, lignes 14 et 17 à 3 minutes. Proche des commerces du centre.

Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • placard entrée (0,8 m2)
    • Cave (6,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/05/2023

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