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Maison à vendre 4 pièces - 130,60 m² ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32499

451 070 €

Honoraires charge vendeur

438 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 4 pièces - 130.6 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot

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Description

SAINT-CYR-SUR-LOIRE Charmante maison d'environ 131 m² située dans un secteur très recherché. Cette maison dispose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un salon séjour avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et wc, une chambre de plain pied.
A l'étage, un pallier mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc. Idéale pour une famille. Avec un sous-sol et un garage, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement.
Un jardin clos et sans vis à vis.

La maison est à rafraîchir, vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces (U Express, Carrefour Market, Lidl) et écoles (École Élémentaire Anatole France, École Maternelle Honoré de Balzac, Collège Henri Bergson). Les parcs et forêts environnants sont parfaits pour vos moments de détente.

Transports en commun accessibles avec la gare de Tours à seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

Surface totale : 200,9 m²
Surface habitable : 130,6 m²
Surface terrain : 806 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (21,9 m²)
- dgt (1,8 m²)
- Mezzanine (8,8 m²)
- dressing (5,5 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Garage (28,1 m²)
- atelier (31,7 m²)
- atelier stockage (10,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon d'eau thermodynamique
Façade : Crépi
Cheminée, placards
Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 1521 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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