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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 48,47 m2 TOURS - 37

Ref : 32538

134 375 €

  • Honoraires charge vendeur
399 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 48.47 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS 37100 - Secteur idéal, près des commerces et transports, environnement calme et sécurisée
Venez découvrir cet appartement entièrement refait où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Il se compose d'une entrée avec rangement, un salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineux grâce à son exposition sud et un bureau.
Un dégagement avec rangement desservant une chambre, wc, une salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'un balcon, d'une cave.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété ni dans l'appartement.
A visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour cuisine (22,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • dégagement chambres (3,4 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus 150 l
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2022 appartement refait à neuf, cuisine, sol, bureau, colonne de douche isolation des pignons de l'immeuble et du toit et ravalement de façade 2024 crédence cuisine peinture changement serrure porte d'entrée
  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 965 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 1437,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 19/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2023

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