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Maison à vendre 5 pièces - 149,36 m² VEIGNE - 37

Ref : 32566

432 550 €

Honoraires charge vendeur

402 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 149.36 m2 - VEIGNE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot

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Description

RARE - Découvrez cette magnifique maison rénovée à neuf située dans la charmante ville de Veigné (37250) Environ 149 m² de surface habitable, cette demeure au charme de l'ancien offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée, quant à lui, propose deux entrées avec rangements, un spacieux salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir vos proches ainsi qu' une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec possibilité d'y ajouter une baignoire, wc indépendant. Vous serez séduit par ses trois spacieuses chambres à l'étage, chacune offrant plus de 17 m² de confort, une salle de bain vient compléter ce niveau.

Deux grands garages vous offrent un espace de stationnement sécurisé. Un atelier et un préau en complément ainsi qu'une cave voutée.
Cette charmante maison vous propose un terrain clos, sans vis à vis et piscinable offrant une vue dégagée sur un espace boisé.

Située à proximité de la Gare de Monts (3 minutes en voiture) et de la Gare de Montbazon (4 minutes en voiture), cette maison est idéalement placée pour vos déplacements. Les commerces locaux ainsi que les supermarchés (Intermarché, Super U, Auchan) sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les transports en commun à 150 mètres de la maison, parcs, notamment La Grange Rouge.

Prestations de hautes qualités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et pratique.
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Vue globale

Surface totale : 279,1 m²
Surface habitable : 149,4 m²
Surface terrain : 1 155 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m²)
- Entrée (4,4 m²)
- salon/salle à manger (45,7 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Salle de bains (11,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Escalier (3,9 m²)
- dégagement à létage (2,4 m²)
- Cave (31,9 m²)
- Préau (19,1 m²)
- atelier (9,3 m²)
- Garage (31,2 m²)
- garage 2 (38,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 5 place(s)
Surface sous-sol : 31 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Cumulus 300l
Façade : Tuffeau
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 1810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2880,0 € pour 2021

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