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Maison à vendre 2 pièces - 83,77 m2 FONDETTES - 37

Ref : 32578

194 900 €

  • Honoraires charge vendeur
479 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 83.77 m2 - FONDETTES - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

FONDETTES - Située près de la Loire, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison près de Tours.
La maison est composée d'une entrée avec rangements, un spacieux et lumineux salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux wc indépendant, une grande chambre, dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire.
Pour votre confort, une dépendance et un atelier.
Jardin clos et sans vis à vis.
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • Dépendance (17,1 m2)
    • WC étage (2,3 m2)
    • Dressing 2 (1,4 m2)
    • Dépendance (13,5 m2)
    • Autre (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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