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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 139,70 m2 TOURS - 37

Ref : 32606

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
479 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 139.7 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

HYPER CENTRE TOURS : Venez découvrir cet appartement spacieux d'environ 139 m² situé au dernier étage avant grenier d'un immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel.
Occupant l'intégralité de son niveau, il est d'une tranquillité rare.

L'appartement se compose d'une entrée un spacieux salon séjour baigné de lumière , une cuisine indépendante aménagée et équipée qui offre une vue dégagée sur la Basilique Saint-Martin, un cellier, 4 grandes chambres, une salle de bain avec en complément une douche, deux wc indépendant.
Volumes généreux et hauteur sous plafond, exposition soignée en font un logement aussi agréable en été qu'en hiver.
Pour votre confort, une cave et un stationnement pour votre véhicule (parking privatif à la résidence).

Toiture inspectée en mars 2026, électricité et peinture refaite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,3 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir (17,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (26,2 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Placard (3,0 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 242,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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