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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 LERNE - 37

Ref : 32668

94 395 €

  • Honoraires charge vendeur
434 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - LERNE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

LERNE :
Aux portes de la Vienne,

Niché dans un cadre paisible, Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de quatre logements.
3 logements Type 1 avec des coins chambres et 1 logement Type 2.

Idéal pour une activité touristique.

Vos invités pourront profiter de la nature environnante et ses balades le long de la Vienne, de Center Parc à 15 minutes en voiture, tout comme le centre aquatique d'Avoine.

Vous trouverez restaurants et activités au pays de Rabelais.

Les logements nécessitent des travaux et rafraichissements afin de les rendre agréables pour un séjour touristique, ils ont gardé tout leur caractère.

Les toitures en ardoises naturelles ont été changées en 2010.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • studio (25 m2)
    • T1 (40 m2)
    • T2 (40 m2)
    • T1 (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 993 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 881974687)

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