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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,30 m2 TOURS - 37

Ref : 32698

188 125 €

  • Honoraires charge vendeur
438 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.3 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS NORD MARNE :
Découvrez cet appartement lumineux situé au de Tours, idéal pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien de 66 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Avec ses deux chambres confortables, il est parfait pour une petite famille ou un couple.

Vous apprécierez la proximité des commodités : supermarchés Auchan et ALDI à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles et lycées sont également accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.

Le tramway est au pied de la résidence ce qui est un atout à ne pas négliger.

Profitez de deux places de parking privatives, d'un balcon pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Balcon (13,2 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1266 €
  • Charges de copropriété : 147,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1774,03 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1096,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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