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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 99,15 m2 TOURS - 37

Ref : 32700

223 650 €

  • Honoraires charge vendeur
442 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 99.15 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS COTY :
Découvrez cet appartement en duplex de 99 m² à Tours, idéalement situé au 5e étage avec ascenseur. À proximité de toutes commodités, il offre trois chambres et un petit balcon. Profitez de la proximité des transports avec le tramway ligne A à seulement 3 minutes à pied. Les commerces, écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie pratique. Une place de stationnement et une cave sont également inclus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,5 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1679 €
  • Charges de copropriété : 102,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1702,0 € et 2302,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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