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Maison à vendre 5 pièces - 123,73 m2 TOURS - 37

Ref : 32727

393 375 €

  • Honoraires charge vendeur
433 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.73 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tours, située dans le quartier prisé sur Sainte Radegonde. Environ 123 m² habitables, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon séjour qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu'une véranda, la cuisine individuelle est aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.
Au premier étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et wc, rangements.
Pour votre confort, un sous-sol complète ce bien avec un garage.
Vous apprécierez également un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage PVC.
Prestations de qualités.

Côté commodités, tout est à portée de main. Les lignes de bus 12 et N2 sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, l'Auchan Market est à seulement 500 mètres. Les écoles, telles que l'École primaire Sainte-Marie, sont également proches,et d'autres encore rendant cette maison idéale pour une famille.

Profitez des nombreux parcs à proximité pour vos promenades, comme le Bois de Montsoudun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,6 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • véranda (12,7 m2)
    • Escalier (3,1 m2)
    • dégagement étage (3,9 m2)
    • Buanderie (19,2 m2)
    • atelier stockage (10,3 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Garage (26,5 m2)
    • pièce annexe ss sol (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/05/2025

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