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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,86 m2 TOURS - 37

Ref : 32741

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.86 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS CENTRE - Superbe appartement au sein d'une résidence ART DECO.
Style Haussmannien, prestations de qualités.
Au cinquième étage, cet appartement vous propose une entrée, un salon séjour, un dégagement avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, une salle de bain, deux chambres dont une utilisée comme pièce à vivre en supplément actuellement.
Pour votre confort un ascenseur, une cave et une place de parking en sous-sol.
Tramway et commerces au pied de la résidence.
Rare, à visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Cave (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1259 €
  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25654kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 06/06/2025

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