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Appartement T4 à louer 5 pièces - 82,71 m2 TOURS - 37

Ref : 32764

1 025 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 5 pièces - 82.71 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS NORD - LOI PINEL - GARANTIE LOYERS IMPAYES

Situé à proximité des transports en commun (Arrêt Fil bleu "Petite Arche" à 3 minutes à pieds) des commerces (Auchan Petite Arche à 3 minutes à pieds) et des écoles (Ecole élémentaire Alain et Lycée Choiseul à 4 minutes en voiture), dans une résidence neuve sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement type 4 d'environ 82m².

Au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, de trois chambres dont une avec accès à un second balcon et de deux salle d'eau.

Deux places de stationnement sont également à votre disposition.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Degagement avec placards (5,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Salle d'eau chambre 1 (1,9 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 945 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 909,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 661,68 €
    • Etablissement état des lieux : 248,13 €
  • Dépôt de garantie : 945 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 454,0 € et 614,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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