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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,87 m2 TOURS - 37

Ref : 32795

325 500 €

  • Honoraires charge vendeur
438 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.87 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS CHOISEUL :
Venez découvrir cet appartement neuf et livré en 2024. Situé au 3ème et dernier étage, il vous offrira une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², 3 chambres dont une suite parentale.
La terrasse de 35 m² sera un atout pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Les transports sont à proximités notamment la ligne n°2 Fil Bleu.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 141,2 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,0 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • suite parentale (20,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (35,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière condention
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 258,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3104,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695,0 € et 941,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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