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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,87 m2 TOURS - 37

Ref : 32795

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.87 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS CHOISEUL :
Venez découvrir cet appartement récent de 2024. Situé au 3ème et dernier étage, il vous offrira une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², 3 chambres dont une suite parentale.
La terrasse de 35 m² sera un atout pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Les transports sont à proximités notamment la ligne n°2 Fil Bleu.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 141,2 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,0 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • suite parentale (20,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (35,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière condention
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 258,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3104,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695,0 € et 941,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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