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Appartement T4 à louer 4 pièces - 75,80 m2 TOURS - 37

Ref : 32822

960 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 75.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS NORD - LOI PINEL - GARANTIE LOYERS IMPAYES

Situé à proximité des transports (Arrêt tramway fil bleu "Marne" à 6 minutes à pieds), des écoles (Ecole élémentaire "Charles Peguy" à 8 minutes à pieds) et des commerces (Auchan Tours Nord à 12 minutes à pieds), dans une résidence neuve sécurisée avec ascenseur, vous serez charmés par cet appartement type 4 d'environ 75m².

Au 3ème et dernier étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 885 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 833,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,40 €
    • Etablissement état des lieux : 227,40 €
  • Dépôt de garantie : 885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 471,0 € et 637,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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