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Maison à vendre 4 pièces - 110,29 m2 AMBOISE - 37

Ref : 32832

358 700 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.29 m2 - AMBOISE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

AMBOISE

Située à proximité des commerces (Lidl, E.LECLERC à 4 minutes en voitures, 6 minutes des écoles (Ecoles primaire et maternelle, lycée et collèges) venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain-pied datant de 2019 en excellent état.

Elle se compose d'un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le jardin, baignant les pièces de lumière.

Dans l'espace nuit une salle de bains avec douche et baignoire et trois belles chambres.

Une terrasse intimiste de plus de 44m² sans vis à vis, donnant sur la forêt et les champs. Un jardin clos vient compléter le tout !

Un grand garage de 27 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,4 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Celier (6,9 m2)
    • Garage (27,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz plancher chauffant gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/07/2025

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