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Maison à vendre 4 pièces - 85,64 m2 ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32834

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.64 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

SAINT-CYR-SUR-LOIRE, Secteur très recherché, au calme et au centre des commerces de la commune, proximité immédiate transport.
Venez découvrir cette charmante maison où il fait bon d'y vivre.
Elle se compose d'une entrée, un grand salon séjour exposition traversante Nord et Sud avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Pour votre confort un sous-sol complet comprenant un garage pouvant stationner deux véhicules.
Jardin d'environ 530 m² clos.
A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 529 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Garage (30,4 m2)
    • sous sol (48,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1644 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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