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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,71 m2 TOURS - 37

Ref : 32846

227 900 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.71 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS MAGINOT SAINT SYMPHORIEN :
Venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence récente.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec une triple exposition et donnant accès à un balcon d'environ 9.5 m², 2 chambres, salle de bains et W.C.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces et du tramway.
A visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée couloir (10,4 m2)
    • Séjour cuisine (30,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Balcon (9,5 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115,9 €
  • Taxe foncière : 1232 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1390,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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