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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,50 m2 TOURS - 37

Ref : 32851

620 €

par mois charges comprises

79 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.5 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS SUD - PARC GRANDMONT - LOI PINEL

Situé à proximité des transports en commun (Fil bleu arrêt "Saint Jean" à 5 min à pieds), des écoles (lycée et faculté Grandmont), dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement type 2 d'environ 40 m².

Au 3ème étage, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'une hotte et d'un four, donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Disponible le 23 octobre 2025 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour cuisine (19,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 445,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324 €
    • Etablissement état des lieux : 121,50 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 226,0 € et 306,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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