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Maison à vendre 4 pièces - 87,31 m2 TOURS - 37

Ref : 32863

328 600 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.31 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS SAINT SYMPHORIEN :
Dans le charmant quartier de Saint Symphorien, cette maison de 4 pièces vous attend ! Avec une surface habitable de 87 m², elle dispose de 3 chambres, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine de 10 m² et d'une salle de bains. Le sous-sol offre un espace supplémentaire.
Vous profiterez d'un environnement familial avec plusieurs écoles à proximité, dont des écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied. Le quartier est également doté de commerces de proximité, ainsi que de quelques espaces de loisirs comme des parcs et des jardins. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques mètres. Cette maison, prête à être habité sans travaux, est idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Sous-sol (46 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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