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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,09 m2 TOURS - 37

Ref : 32864

630 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.09 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS NORD

Au cœur d'une résidence calme et sécurisée au milieu d'un secteur pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces de tous les jours et du Tramway, venez découvrir cet appartement T2 très bien agencé.
Tout d'abord la pièce de vie comprenant rangements et un accès à une belle terrasse avec vue sur la piscine.
La cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit, est constitué d'une chambre avec placard, de WC séparés , et d'une salle de bain.
Cet appartement dispose également d'un parking aérien sécurisé.
Garage à vélo à disposition.

Disponible mi septembre 2025 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (25,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Parc
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 462,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,24 €
    • Etablissement état des lieux : 115,75 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/08/2025

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