Appartement F5 à vendre 5 pièces - 119,42 m2 TOURS - 37
Ref : 32901
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
TOURS - Découvrez cet appartement de 5 pièces situé au cœur de ville, idéal pour une famille ou des amis cherchant un espace de vie convivial. Au dernier étage, l'appartement comprend notamment, une grande entrée, un vaste séjour de 36 m² donnant un accès à une terrasse d'environ 8m² avec une vue dégagée et superbe sur le Cher ainsi que trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée et la salle d'eau et deux wc. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix.
Situé dans un quartier bien desservi, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram et les bus, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés, sont également à portée de main, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour se ressourcer.
Situé dans un quartier bien desservi, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram et les bus, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés, sont également à portée de main, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour se ressourcer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,4 m2
- Surface habitable : 119,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 23ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- dgt (2,0 m2)
- Cave (1,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- couloir (7,2 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Placard (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Cher
Général
- Surface cave : 1,9 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux à prévoir : fenêtre
- Charges / mois : 450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 161
- Charges courantes par an : 4374,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
