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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,12 m2 TOURS - 37

Ref : 32936

401,45 €

par mois charges comprises

85 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.12 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS CENTRE - GEORGE SAND

Idéalement placé à proximité des transports en commun (fil bleu arrêt "Carnot" à 3min à pieds), des commerces (place de la liberté à 8min à pieds), au premier étage d'un immeuble de deux étages, venez découvrir ce studio d'environ 20m².

Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de la pièce principale.
Une cave ainsi qu'un jardin commun à l'immeuble vient compléter le bien.

Libre à partir du 08 décembre 2025 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,1 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 371,45 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 221,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 160,96 €
    • Etablissement état des lieux : 60,36 €
  • Dépôt de garantie : 371,45 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36978kWh/m2.ankg CO2/m2.an354 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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