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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,62 m² ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32983

119 900 €

Honoraires charge vendeur

482 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.62 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot

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Description

SAINT CYR SUR LOIRE

A proximité des transports en commun (Arrêt Fil bleu "Portail d'Ormeau" à 2 minutes à pieds ou Arrêt Tramway "Tranchée" à 8 minutes à pieds), des écoles et des commerces, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement type d'environ 37 m² refait à neuf.

Vue dégagée et environnement calme.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Une cave privative en sous-sol. Faible charges de copropriété, chauffage individuel. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

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Vue globale

Surface totale : 37,6 m²
Surface habitable : 37,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (14,7 m²)
- chambre / bureau (8,7 m²)
- Cuisine (4,8 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,5 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Général

Surface cave : 3,6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : logement refait à neuf
Charges / mois : 60 €
Taxe foncière : 697 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 32
Charges courantes par an : 720,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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