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Maison à vendre 7 pièces - 129,85 m² ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32993

240 000 €

Honoraires charge vendeur

484 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 7 pièces - 129.85 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot

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Description

SAINT CYR SUR LOIRE - PERIGOURD
Secteur idéal, proche des commerces et transports (bus fil bleu), et écoles.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un dégagement desservant deux salons séjour (un espace pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une cuisine aménagée et équipée, une chambres, une salle d'eau et wc.
Au niveau inférieur, un dégagement desservant deux chambres.
Pour votre confort, un garage, un atelier, une buanderie, une pièce, wc.
Grenier aménageable en chambre supplémentaire.

A l'arrière de la maison une annexe édifiée pouvant correspondre aussi bien à un espace pour stocker du matériel de jardin que pour une dépendance de type guinguette permettant de recevoir famille et amis en toute convivialité.

Un jardin clos et sans vis à vis.

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Vue globale

Surface totale : 195,1 m²
Surface habitable : 129,9 m²
Surface terrain : 591 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,1 m²)
- Dégagement (8,3 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Débarras (0,9 m²)
- Salle à manger (23,7 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- degagement 2 (3,1 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Garage (19,0 m²)
- local (9,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Grenier (17,4 m²)
- Grenier (17,8 m²)
- Cave (5,7 m²)
- atelier extérieur (9,8 m²)
- stockage matériel de de jardin (6,9 m²)
- atelier (5,2 m²)
- cabanon (3,3 m²)
- cabanon (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 1559 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2723,0 € et 3685,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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