Maison à vendre 3 pièces - 83,16 m² ST CYR SUR LOIRE - 37

EXCLUSIVITE - SAINT CYR SUR LOIRE

Nichée au cœur de SaintCyrsurLoire, cette maison des années 30 de trois pièces offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'entrée, vous découvrez un séjour convivial de 13m² et d'un salon de plus de 14m² avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille. Une cuisine séparée de 7m² qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage deux chambres, l'une de 11m² et l'autre de 16m² avec placard, vous assurent l'intimité nécessaire.
Le bien, à rafraîchir, constitue une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.

Au sous-sol, de nombreux espaces de stockage.

Un jardin totalement clos avec petites dépendances et possibilité de stationner une voiture dans la cour.

Le quartier bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun : Tramway arrêt "TRANCHEE" et "CHRIST-ROI", plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les lignes locales et de se déplacer aisément.
Les amateurs d'activités sportives apprécieront la proximité d'un centre sportif et d'un gymnase, accessibles en moins de dix minutes à pied, ainsi que d'un parc agréable pour les balades ou les moments de détente en plein air.

À proximité immédiate, vous trouverez une sélection de restaurants et de cafés, dont un petit établissement local à trois minutes, parfait pour un déjeuner rapide ou un café en terrasse. Cette localisation, à la fois calme et bien desservie, offre le compromis idéal entre tranquillité et commodités du quotidien, faisant de cette maison un projet à fort potentiel pour qui souhaite s'installer à SaintCyrsurLoire.