Maison à vendre 4 pièces - 80,23 m2 TOURS - 37
Ref : 33006
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
TOURS NORD - SAINTE RADEGONDE
Nichée sur le secteur de Sainte Radegonde, cette maison d'environ 80m² offre au premier étage, une cuisine aménagée, un salon séjour très lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et wc.
Au rez-de-jardin, une chambre.
Pour votre confort, vous disposerez d'un garage de 48m², idéal pour le stockage, un atelier et dépendances extérieur.
Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, la disposition fonctionnelle des pièces promet un projet de personnalisation à votre image.
Nombreux arbres fruitiers dans le jardin.
Le quotidien gagne en simplicité grâce à la proximité d'établissements scolaires très bien notés: une école primaire, un lycée professionnel et un collège se trouvent à moins de dix minutes à pied, ce qui en fait une adresse idéale pour les familles. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec deux arrêts de bus à six minutes de marche, et le parc Place de la Borde, à quelques minutes, offre un espace vert pour les promenades et les activités de plein air.
Nichée sur le secteur de Sainte Radegonde, cette maison d'environ 80m² offre au premier étage, une cuisine aménagée, un salon séjour très lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et wc.
Au rez-de-jardin, une chambre.
Pour votre confort, vous disposerez d'un garage de 48m², idéal pour le stockage, un atelier et dépendances extérieur.
Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, la disposition fonctionnelle des pièces promet un projet de personnalisation à votre image.
Nombreux arbres fruitiers dans le jardin.
Le quotidien gagne en simplicité grâce à la proximité d'établissements scolaires très bien notés: une école primaire, un lycée professionnel et un collège se trouvent à moins de dix minutes à pied, ce qui en fait une adresse idéale pour les familles. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec deux arrêts de bus à six minutes de marche, et le parc Place de la Borde, à quelques minutes, offre un espace vert pour les promenades et les activités de plein air.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128,5 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Surface terrain : 1 380 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,6 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- chambre / bureau (8,7 m2)
- Escalier (2,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Garage (48,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Dble vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : chaudière 2019 clim dans la cuisine 2021 isolation du grenier volet roulant électrique porte de garage motorisé
- Taxe foncière : 1278 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
