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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,81 m2 TOURS - 37

Ref : 33048

630 €

par mois charges comprises

86 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

TOURS NORD - LOI PINEL

Situé à proximité des transports en commun (fil bleu au pied de la résidence et tramway "Arrêt Christ Roi" à 10 min à pieds), à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie) et des écoles (IUT de Tours Nord à 18 min à pieds), venez découvrir ce charmant appartement type 2 !

Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre avec sa terrasse privative et d'une salle d'eau.

Une place de parking vient compléter le tout.

Disponible le 29 juillet 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (22,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : huisseries pvc+volets electriques
  • Honoraires charge locataire : 448,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 326,48 €
    • Etablissement état des lieux : 122,43 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10921kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/05/2026

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