Maison à vendre 5 pièces - 145,65 m2 TOURS - 37
Ref : 33090
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
TOURS NORD - SAINT SYMPHORIEN
Située dans le secteur Trianon nichée dans un quartier résidentiel de Tours, cette maison de cinq pièces offre une surface habitable de plus de 145m², répartie sur un agencement fonctionnel où chaque espace trouve sa place. L'entrée généreuse ouvre sur un séjour accueillant, tandis que la cuisine séparée, le garage de 60m² et la chaufferie de 15m² répondent aux besoins du quotidien sans travaux à prévoir. Quatre chambres, dont une de 15m², sont agrémentées de rangements intégrés, et deux salles d'eau complètent le confort de ce domicile.
Le cadre de vie se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, idéal pour une famille. En moins de dix minutes à pied, vous rejoignez une école maternelle, un collège, une école élémentaire et même un institut d'études supérieures, offrant ainsi un large choix d'options éducatives à portée de main.
À quelques minutes à pied, le parc de La Source invite à la détente et aux promenades en plein air, tandis que les lignes de bus du secteur assurent un accès raisonnable aux commodités du centre-ville. Ce bien allie praticité et quiétude, dans un environnement où toutes les nécessités du quotidien sont à portée de main.
Située dans le secteur Trianon nichée dans un quartier résidentiel de Tours, cette maison de cinq pièces offre une surface habitable de plus de 145m², répartie sur un agencement fonctionnel où chaque espace trouve sa place. L'entrée généreuse ouvre sur un séjour accueillant, tandis que la cuisine séparée, le garage de 60m² et la chaufferie de 15m² répondent aux besoins du quotidien sans travaux à prévoir. Quatre chambres, dont une de 15m², sont agrémentées de rangements intégrés, et deux salles d'eau complètent le confort de ce domicile.
Le cadre de vie se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, idéal pour une famille. En moins de dix minutes à pied, vous rejoignez une école maternelle, un collège, une école élémentaire et même un institut d'études supérieures, offrant ainsi un large choix d'options éducatives à portée de main.
À quelques minutes à pied, le parc de La Source invite à la détente et aux promenades en plein air, tandis que les lignes de bus du secteur assurent un accès raisonnable aux commodités du centre-ville. Ce bien allie praticité et quiétude, dans un environnement où toutes les nécessités du quotidien sont à portée de main.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 238,5 m2
- Surface habitable : 145,7 m2
- Surface terrain : 437 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,5 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- dressing (1,9 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC 2 (1 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Salle d'eau (1,2 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- degagement 2 (16,2 m2)
- cellier (1,8 m2)
- Chaufferie (14,7 m2)
- Garage (60,1 m2)
- Dressing 2 (2,2 m2)
- placard chambre (1,1 m2)
- cagibis (3,0 m2)
- palier (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur fuel et pac et gaz
- Eau chaude : Ballon 300 l
- Façade : Peinture
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3310 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
