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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,72 m2 TOURS - 37

Ref : 33123

640 €

par mois charges comprises

92 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.72 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS NORD - MAGINOT

Venez découvrir cet appartement idéalement placé, à proximité immédiate du tramway, des bus et des commerces. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec un accès direct sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking aérien complète le bien.

A visiter rapidement!

Disponible à partir du 13 Septembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,0 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour cuisine (32,0 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 611 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 607,39 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,59 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 165,80 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 611 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 671,0 € et 907,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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