Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,57 m2 TOURS - 37
Ref : 33158
118 250 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
TOURS NORD - Avenue Maginot
situé dans une petit copropriété de 3 lots , au pied du TRAMWAY arrêt Tranchée, niché au premier étage d'un immeuble calme de Tours, ce charmant appartement de 42 m² au sol vous accueille dès l'entrée avec un espace spacieux, fonctionnel menant à un séjour lumineux de 17m², idéal pour vos moments de détente. La chambre de 10 m² offre un espace reposantet intimiste, tandis que la salle d'eau complètent le confort quotidien.
Au quotidien, vous profiterez d'une desserte pratique par les lignes de bus FIL BLEU reliant aisément les principaux axes de la ville. Les courses se font également sans contrainte grâce à un supermarché de proximité à 7minutes de marche, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Un cadre de vie paisible, à proximité des services, rend cet appartement idéal pour s'installer ou investir à Tours.
Très faible charges, libre de locataire.
situé dans une petit copropriété de 3 lots , au pied du TRAMWAY arrêt Tranchée, niché au premier étage d'un immeuble calme de Tours, ce charmant appartement de 42 m² au sol vous accueille dès l'entrée avec un espace spacieux, fonctionnel menant à un séjour lumineux de 17m², idéal pour vos moments de détente. La chambre de 10 m² offre un espace reposantet intimiste, tandis que la salle d'eau complètent le confort quotidien.
Au quotidien, vous profiterez d'une desserte pratique par les lignes de bus FIL BLEU reliant aisément les principaux axes de la ville. Les courses se font également sans contrainte grâce à un supermarché de proximité à 7minutes de marche, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Un cadre de vie paisible, à proximité des services, rend cet appartement idéal pour s'installer ou investir à Tours.
Très faible charges, libre de locataire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,1 m2
- Surface habitable : 32,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entree (4,2 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle deau (3,9 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe foncière : 755 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 170,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
