maison à vendre 7 pièces - 370 m2 CHARENTILLY - 37

Ref : 30809
944 100 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

SAINT CYR SUR LOIRE - A 10 minutes
Découvrez cette magnifique propriété, de plus de 3,5 hectares.
Construction traditionnelle s'élevant sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une majestueuse entrée desservant une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 40 m². Un salon-séjour d'environ 60m² avec bow-window livrant une vue imprenable sur le plan d'eau, la forêt et le parc, grande cheminée à foyer ouvert. Une suite parentale disposant d'un double dressing, salle de bain avec douche et baignoire, privative à la chambre, un bureau et une buanderie.
A l'étage, une belle mezzanine pouvant accueillir un piano à queue, desservant une première chambre avec salle de bains et nombreux rangements. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et placards, une troisième chambre composée d'une double pièce avec salle de bain privative.
Au rez-de chaussée, un dégagement desservant une piscine couverte avec wc et douche dédiés. Un premier garage double et un second garage double accès.
Dans le parc vous profiterez d'un cour de tennis privatif, un plan d'eau avec petite île accessible par une passerelle amovible.
Une construction indépendante à cette maison à usage de bureau et comportant une partie grange complète l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 819,4 m2
  • Surface habitable : 370 m2
  • Surface terrain : 35 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (4,7 m 2)
    • Cave (26 m 2)
    • Chambre (19,2 m 2)
    • Cuisine (40 m 2)
    • Entrée (33,2 m 2)
    • Salle d'eau (14,0 m 2)
    • Séjour (56 m 2)
    • dressing (16,7 m 2)
    • couloir (22,1 m 2)
    • Garage (31,8 m 2)
    • Garage (47,9 m 2)
    • piscine (170 m 2)
    • WC 2 (2,2 m 2)
    • bureau suite (9,4 m 2)
    • Salle de bain du haut (5,9 m 2)
    • Salle d'eau 2 ch 2 (2,5 m 2)
    • Salle d'eau piscine (1,6 m 2)
    • WC piscine (2,5 m 2)
    • local piscine (7,2 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Chambre 4 (22,2 m 2)
    • Chambre 2 (24,0 m 2)
    • Chambre 5 (30,7 m 2)
    • Chambre 3 (19,1 m 2)
    • Salle de bain (10,4 m 2)
    • palier (24 m 2)
    • Bureau (110 m 2)
    • atelier extérieur (21,3 m 2)
    • Cabanon de jardin (43 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Parc

Général

  • garage : 5place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + cheminée pompe à chaleur + fuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2315 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

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