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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 82,20 m2 TOURS - 37

Ref : 32751

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
434 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 82.2 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS TRANCHEE :
Appartement en duplex de 82 m² avec 3 chambres, dont une suite parentale, situé au 4ème étage avec ascenseur. Le séjour est lumineux et l'appartement dispose d'une place de stationnement et d'une cave. Proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'un environnement pratique et dynamique. Les écoles, notamment l'École élémentaire Victor Hugo, sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles avec arrêt de TRAM Tranchée à 3 minutes, vous permettant de vous déplacer aisément. C'est une opportunité unique de vivre dans un espace confortable et bien situé.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • chambre + SDE + WC (14,6 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1969,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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