Maison à vendre - 11 pièces - 293,57 m2 - ST AVERTIN - 37 - CENTRE - CENTURY 21 Agence Maginot
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Maison à vendre - 11 pièces - 293,57 m2 - ST AVERTIN - 37 - CENTRE

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Maison à vendre - 11 pièces - 293,57 m2 - ST AVERTIN - 37 - CENTRE

RĂ©f: 31103

920 000 €

Description RĂ©f: 31103

SAINT AVERTIN
Agréable propriété, au calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 4900 m², se composant d'une maison principale édifiée sur trois niveaux.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant d'une part un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, et d'autre part, une vaste pièce de vie de 62m², toit cathédrale, avec une cuisine aménagée ouverte, une superbe cheminée en pierre.
A l'étage vous découvrirez une grande mezzanine desservant un espace nuit composée d'une salle d'eau, d'un bureau, et de deux chambres dont une avec balcon, vue sur la piscine.
Au sous sol, vous trouverez une grande salle de jeu avec une salle d'eau attenante, et un garage de 65m².
La terrasse orientée Sud s'agrémente d'une piscine.
Une dépendance entièrement aménagée, pouvant être exploitée en gîte, composée d'une entrée, 2 chambres dont une en mezzanine et un séjour avec cuisine ouverte. Un jardin privatif sans vis-à-vis.
Venez découvrir ce véritable coup de cœur en entrant dans la propriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : maison de caractère
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 411,6 m2
  • Surface habitable : 293,6 m2
  • Surface terrain : 4912 m2
    • EntrĂ©e (9,6 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • dressing (1,4 m 2)
    • Salle de bains/wc (8,9 m 2)
    • SĂ©jour cheminĂ©e / cuisine ouve (62,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Mezzanine (22,6 m 2)
    • degagement accès -1 (7 m 2)
    • d haut (12,4 m 2)
    • Bureau (12,3 m 2)
    • Salle d'eau + wc (4,3 m 2)
    • Chambre (19,2 m 2)
    • Chambre (19,4 m 2)
    • Salle de jeux (38,8 m 2)
    • Garage (65,2 m 2)
    • Lingerie (6,9 m 2)
    • Chambre2 (14,2 m 2)
    • Mezzanine (14,3 m 2)
    • salon sĂ©jour (12,3 m 2)
    • WC 2 (1,8 m 2)
    • Cuisine studio (13,9 m 2)
    • Salle d'eau2 (6 m 2)
    • EntrĂ©e dĂ©pendance (3,3 m 2)
    • palier 2 (2,8 m 2)
    • Cave voĂ»tĂ©e (20 m 2)
    Nombre de pièces :     11 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1973
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel pompe Ă  chaleur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pi
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • 1 puits
  • 1 store
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Barbecue
  • Climatisation avec pompe Ă  chaleur
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Isolation des rampants avec de la laine de bois
  • Taxe foncière : 3391 €
Les performances énergétiques
  • 128
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 128 [rang C]



Bien proposé par Simon cathelin, agent commercial (RSAC 002020000)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 190
Authentifié par Qualitelis

10/10

Pour une première expĂ©rience avec C21 je suis très satisfait et je Remercie vivement Mme Leroux pour son professionnalisme ainsi que l’accueil chale…   Lire la suite

CHRISTOPHE B.
Client Acheteur après compromis de vente
CHRISTOPHE B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Pour une première expérience avec C21 je suis très satisfait et je Remercie vivement Mme Leroux pour son professionnalisme ainsi que l’accueil chaleureux et du professionnalisme du responsable de l’agence de Tours Maginot. Je serais ravi de faire à nouveau confiance dans cette agence. Christophe Barbier

10/10

Professionnalisme, disponibilitĂ©, rĂ©activitĂ©, gentillesse, sont les qualitĂ©s que possèdent l'Ă©quipe de Century 21 Maginot. Merci beaucoup Ă  Romain et…   Lire la suite

Corinne B.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Professionnalisme, disponibilité, réactivité, gentillesse, sont les qualités que possèdent l'équipe de Century 21 Maginot. Merci beaucoup à Romain et Jessy de m'accompagner tout au long de mon projet d'investissement. Je recommande vivement cette agence de qualité.

10/10

Accueil très agrĂ©able, l'agent immobilier, Sandra, est toujours disponible (un conseil, un avis ou une rĂ©ponse Ă  une question) et avec le sourire, un…   Lire la suite

CATHERINE F.
Client Acheteur après acte de vente
CATHERINE F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil très agréable, l'agent immobilier, Sandra, est toujours disponible (un conseil, un avis ou une réponse à une question) et avec le sourire, une très bonne expérience.

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Notes
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Contact

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16 avenue Maginot
37100 TOURS
02 47 37 21 21
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