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Century 21 Agence Maginot
360° 360°

maison à vendre 15 pièces - 326,89 m2 CANGEY - 37

Ref : 31280
211 860 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CANGEY :
Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel. Située en centre bourg, à 10 minutes de l'A10 et d'Amboise.
Cette maison à restaurer pourra être utilisée comme chambre d'hôtes, hôtel, restaurant, ou simplement en maison d'habitation.
Au Rez de chaussée, vous trouverez actuellement une cuisine, une salle à manger, une pièce de 45m² avec l'ancien bar, deux salles de jeux. Une chambre, un cellier et une arrière cuisine.
Au 1er étage, 9 chambres et une buanderie.
Au 2ème étage, un grenier d'environ 100m² au sol reste à aménager.
A l'arrière, une ancienne grange à réhabiliter d'environ 120 m² au sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 326,9 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Séjour (43,2 m 2)
    • Chambre (19,1 m 2)
    • Chambre 1 (12,1 m 2)
    • Chambre 2 (17,9 m 2)
    • Chambre 3 (13,0 m 2)
    • Chambre 4 (12,8 m 2)
    • Chambre 5 (12,9 m 2)
    • Chambre 6 (9,7 m 2)
    • Chambre 7 (11,2 m 2)
    • Chambre 8 (10,1 m 2)
    • Chambre 9 (14,0 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • dégagement 1 (6,1 m 2)
    • degagement 2 (7,5 m 2)
    • Grange (100 m 2)
    • Grenier (100 m 2)
    • Buanderie (5,6 m 2)
    • Entrée (4,9 m 2)
    • couloir (12,8 m 2)
    • cellier (3,8 m 2)
    • cellier cuisine (9,0 m 2)
    • Salle à manger (19,8 m 2)
    • Salle de jeux (27,8 m 2)
    • Débarras (30,8 m 2)
    • chaudiere (0,8 m 2)
    • dégagement 3 (2,7 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Révision Toiture et charpente Changement simple vitrage restant en double vitrage aménagement cour Rénovation intérieure Aménagement Grenier et restauration Grange
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 53
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Simon cathelin , agent commercial (RSAC 002020000)

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