Century 21 Agence Maginot

maison à vendre 4 pièces - 95 m2 SEMBLANCAY - 37

ref: 31334
72 375 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

SEMBLANCAY - Centre Bourg. VIAGER OCCUPE - Venez découvrir cette maison de ville bourgeoise édifiée au XIXème siècle en plein centre du bourg de Semblançay. Toutes les commodités de la commune accessibles immédiatement. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le château, de deux belles chambres, salle d'eau et WC séparés. Au niveau inférieur, une belle chambre d'amis avec sa salle d'eau privative et WC. Le garage neuf et la cave voutée complètent ce bien dont le charme vous séduira. Le jardin clos de murs est arboré et sans vis à vis.
En viager occupé. 1 tête de 77 ans, bouquet de 72 375 € pour une rente de 560 €/mois.
valeur du bien : 177 375 €
valeur occupé : 113 793 €

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • Bureau (20,3 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • Salle d'eau 2 (3 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Sous-sol (17 m 2)
    • Garage (19 m 2)
    • Grenier (60 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Château

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 677,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 59,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jessy chanu , agent commercial (RSAC 839797982)

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