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Maison à vendre - 4 pièces - 95,0 m2 - SEMBLANCAY - 37 - CENTRE

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72 375 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 95,0 m2 - SEMBLANCAY - 37 - CENTRE
Description Réf: 31334

SEMBLANCAY - Centre Bourg. VIAGER OCCUPE - Venez découvrir cette maison de ville bourgeoise édifiée au XIXème siècle en plein centre du bourg de Semblançay. Toutes les commodités de la commune accessibles immédiatement. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le château, de deux belles chambres, salle d'eau et WC séparés. Au niveau inférieur, une belle chambre d'amis avec sa salle d'eau privative et WC. Le garage neuf et la cave voutée complètent ce bien dont le charme vous séduira. Le jardin clos de murs est arboré et sans vis à vis.
En viager occupé. 1 tête de 75 ans, bouquet de 72 375 € pour une rente de 448 €/mois.
valeur du bien : 177 375 €
valeur occupé : 113 793 €

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien restauré
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 491 m2
    • Entrée (6 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • Bureau (20,3 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • Salle d'eau 2 (3 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Sous-sol (17 m 2)
    • Garage (19 m 2)
    • Grenier (60 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1820
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Château
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
Les performances énergétiques
  • 677
  • 59
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 677 [rang G]

Valeur GES : 59 [rang F]

Bien proposé par Jessy chanu, agent commercial (RSAC 839797982)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
175
Authentifié par Qualitelis

10/10

Accueil très agréable, l'agent immobilier, Sandra, est toujours disponible (un conseil, un avis ou une réponse à une question) et avec le sourire, un…   Lire la suite

CATHERINE F.
Client Acheteur après acte de vente
CATHERINE F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil très agréable, l'agent immobilier, Sandra, est toujours disponible (un conseil, un avis ou une réponse à une question) et avec le sourire, une très bonne expérience.

8/10

Belle expérience ! Neanmoins un souvenir amer de la personne en charge du suivie des dossiers à l’accueil... Appels récurents et stressant, une pri…   Lire la suite

Geoffrey et Alizée B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Geoffrey et Alizée B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle expérience ! Neanmoins un souvenir amer de la personne en charge du suivie des dossiers à l’accueil... Appels récurents et stressant, une prise de tête supplémentaire !

Amandine GRELET
Assistante de CENTURY 21 Agence Maginot

Merci Monsieur B et Madame D. pour votre ressenti. Celui-ci nous permet de nous améliorer afin de satisfaire l'ensemble de nos clients. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner lors de votre achat, et vous souhaitons beaucoup de réussite dans vos projets à venir.

10/10

Agence très sérieuse et réactive avec des collaborateurs professionnels .Je recommande Century 21.   Lire la suite

david B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
david B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence très sérieuse et réactive avec des collaborateurs professionnels .Je recommande Century 21.

Amandine GRELET
Assistante de CENTURY 21 Agence Maginot

Nous vous remercions pour ce commentaire et cette note positive, et sommes ravis de vous avoir accompagné durant l'achat de votre bien. Ma collègue se joint à moi pour vous souhaiter beaucoup de réussite dans vos futurs projets.