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maison à vendre 3 pièces - 59,55 m2 TOURS - 37

Ref : 31984

197 950 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 59.55 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS - SAINT SYMPHORIEN :

Maison à rénover / rafraichir, idéal pour un premier achat.
Située à proximité des transports et commodités, vous pourrez aménager cette maison selon vos goûts, réaliser une extension, profiter de la terrasse et du jardin à l'exposition Sud.

Construite sur un sous sol semi enterré, vous aurez au niveau de vie une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le sous sol se compose d'une cave à vin, sol en terre battue d'environ 30 m² et d'une cave servant de stockage de 30m².
Vous bénéficiez également d'un garage pour une voiture et d'un espace atelier.
Toiture en Tuile, Fenêtre en PVC double vitrage.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,4 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • atelier (8,6 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • Cave (31,7 m2)
    • Cave à vin (29,1 m2)
    • Entrée (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26958kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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