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maison à vendre 7 pièces - 177,92 m2 VOUVRAY - 37

Ref : 32051

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 177.92 m2 - VOUVRAY - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

VOUVRAY - Maison atypique de caractère, en plein centre, au calme à proximité des commerces, transports et écoles à deux pas.
Venez découvrir cette charmante maison édifiée sur 3 niveaux.
A l'entrée, espace spacieux rangement, un salon séjour, une salle à manger très lumineux grâce à son exposition traversante, une cuisine aménagée et équipée, un espace rangement.
Au premier étage, un pallier desservant trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau, wc, une buanderie.
Au deuxième étage: un pallier desservant 3 chambres et une salle de bain, wc.
Pour votre confort, de nombreux espaces de stockage, caves.
Stationnement 2 places à extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 221,5 m2
  • Surface habitable : 177,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,5 m2)
    • Salle à manger (10,7 m2)
    • Salon (16,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • dégagement pièce (3,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • dressing (3,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bain (9,2 m2)
    • sous sol (30,9 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Cave 2 (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 117 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Tuffeau
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : adoucisseur d'eau 2009 hotte 2018 grenier laine de verre (posé au sol) - Chaudière année 2009 - Electricité - Couverture refaite sur une face en 2009 - Menuiserie double vitrage
  • Taxe foncière : 1070 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA122kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/03/2018

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