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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 SEMBLANCAY - 37

Ref : 32067

235 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - SEMBLANCAY - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

SEMBLANCAY - Venez découvrir cette maison de ville bourgeoise édifiée au XIXème siècle en plein centre du bourg de Semblançay. Toutes les commodités de la commune accessibles immédiatement. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le château, de deux belles chambres, salle d'eau et WC séparés. Au niveau inférieur, une belle chambre d'amis avec sa salle d'eau privative et WC. Le garage et la cave voutée complètent ce bien dont le charme vous séduira. Le jardin clos de murs est arboré et sans vis à vis.
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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle à manger (20,3 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • Cave (17 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Château

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Radiateurs
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 562 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31057kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 09/02/2023

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