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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 NOTRE DAME D OE - 37

Ref : 32173

323 300 €

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maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - NOTRE DAME D OE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

Dans un secteur calme, venez découvrir cette spacieuse maison rénovée et comme neuve !

Sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, des WC séparés d'une salle d'eau.
Au 1er étage, un pallier-mezzanine dessert deux grandes chambres mansardées avec placards également, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total surélevé comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une pièce aménageable avec de nombreuses possibilités.

Un terrain clos de 800 m² complète le tout !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,4 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Garage (43,0 m2)
    • Cave (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20328kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 30/08/2023

Bien proposé par Manuel de sousa EI, agent commercial (RSAC 961460765)

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