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Maison à vendre 4 pièces - 80,87 m2 CERELLES - 37

Ref : 32228

270 400 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.87 m2 - CERELLES - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

CERELLES - A 10 kms de Tours, au calme proche des commerces de Langennerie, venez découvrir cette charmante maison pour une vie de plain pied sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin très lumineuse grâce à son exposition sud, un spacieux salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Pour votre confort, un sous-sol composé d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un atelier.
Au plus rapide!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,7 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • sous sol (80,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon d'eau thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1008 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/11/2025

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