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appartement à vendre 1 pièce - 28,68 m2 TOURS - 37

Ref : 32234

70 525 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 28.68 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS Nord Christ Roi :

Idéal investisseurs

A proximité immédiate d'un arrêt de Tram, vous pourrez profiter du centre commercial de la Chevalerie et des commerces situés à Christ Roi.
Le marché place Coty est à 10 minutes à pieds, il vous permettra de faire le plein de provisions les mercredi et samedi.

Le Studio se situe au 2ème étage avec ascenseur, côté parking. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 17m², une salle d'eau, une cuisine, WC séparés.

La place de parking et la cave sont de vrai plus pour le secteur.

Prévoir une rénovation afin d'augmenter la valeur du loyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,6 m2
  • Surface habitable : 28,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 669 €
  • Charges de copropriété : 1437 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1437,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32269kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 26/10/2023

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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