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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,80 m2 TOURS - 37

Ref : 32279

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS CENTRE :

Dans un Quartier en mutation, venez profiter de ce T3/T4 au dernier étage sans vis à vis, que vous pourrez améliorer selon vos besoins.

Vous trouverez toutes les commodités et commerces de proximité autour du logement, ainsi que la Faculté de Médecine.

Face au site des anciennes Casernes Beaumont, vous profiterez dans le futur des aménagements paysagers qui seront réalisés sur le site.

L'appartement est composé ainsi : Salon séjour avec balcon, Cuisine indépendante, dégagement vers le coin nuit, deux chambres, salle de bain et WC séparés.

Besoin de rangement supplémentaire ? Une cave est comprise dans la vente.

Pour votre voiture, une place de parking extérieur.
Convient également pour des investisseurs pour de la colocation, avec une 3ème chambre possible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40355kWh/m2.ankg CO2/m2.an301 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2022

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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