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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 TOURS - 37

Ref : 32329

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS Sainte Radegonde :

Offrez-vous le charme de l'ancien à personnaliser selon vos goûts. Extension possible.
Cette maison dispose de deux chambres spacieuses, un chauffage électrique agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy.
Idéalement située, proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs pour les amoureux de la nature. Transports à proximité : lignes de bus 12, gares de Tours et Saint-Pierre des Corps à quelques minutes en voiture, tout comme l'accès à l'autoroute A10.
Profitez d'un terrain agréable pour vos loisirs, avec un préau pour vos barbecues et soirées entre amis.
Un projet à votre image vous attend avec cette maison et ses possibilités d'agrandissements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle à manger (33,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bain +wc (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entree (1,4 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Grenier (21 m2)
    • Buanderie (14,4 m2)
    • Cave (14,4 m2)
    • Préau (11,4 m2)
    • Garage (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44314kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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