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Maison à vendre 16 pièces - 355,97 m2 PERNAY - 37

Ref : 32437

597 930 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 16 pièces - 355.97 m2 - PERNAY - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

PERNAY - A quelques minutes de Tours. Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Avec ses 13 chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de chambres d'hôtes.

Profitez d'une vie pratique avec des commerces de proximité, dont un Proxi et un Super U facilement accessibles, ainsi que des écoles primaires à quelques minutes à pied. La maison est également entourée de nature, avec plusieurs forêts et un parc à proximité, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air.

La propriété bénéficie d'un vaste garage, d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Habitable sans travaux, elle vous invite à poser vos valises dans un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

Vivez dans un lieu où qualité de vie rime avec commodité, entouré de toutes les facilités nécessaires et à courte distance de Tours. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent espace et confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 415,0 m2
  • Surface habitable : 356,0 m2
  • Surface terrain : 5 076 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Entrée (6,2 m2)
    • salon. séjour (40,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • placard 2 (0,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • degagement 2 (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau + wc (9,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • WC 1 (2,4 m2)
    • Arrière cuisine (9,3 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle à manger (23 m2)
    • cuisine 2 (14,7 m2)
    • Entrée 2 (7,2 m2)
    • Mezzanine (32,8 m2)
    • Placard 3 (0,9 m2)
    • dégagement 3 (4,8 m2)
    • Dégagement 1er étage (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 218 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central bi nrj éléct/fuel fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3350,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

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