Maison à vendre 4 pièces - 110,44 m2 SEMBLANCAY - 37
255 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette maison située au calme dans un lieu dit de Semblançay.
Vous êtes à proximité de l'axe Château la Vallière - Saint Cyr sur Loire.
Elle est composée en Rez de Chaussée d'une entrée spacieuse, ouverte sur le salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un bureau, WC.
A l'étage, le palier mezzanine de belle taille vous permet d'accéder à 2 chambres tout en ayant un bel espace de jeu pour des enfants.
Pour finir, vous trouverez un garage accessible depuis l'intérieur de la maison.
Un très beau terrain vous permettra de jardiner avec une réserve d'eau enterrée, de rajouter une piscine, ou tout simplement de profiter de la nature environnante.
Côté transport, vous retrouvez à une centaine de mètres, un arrêt pour les cars scolaires pour l'école à Semblançay, le collège à Neuillé-Pont-Pierre, et les transports Rémy pour le lycée Choiseul et la gare de Tours.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,8 m2
- Surface habitable : 110,4 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,4 m2)
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Bureau (9,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- palier + mezzanine (19,1 m2)
- Garage (20,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 941 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2025