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maison à vendre 4 pièces - 149 m2 NOTRE DAME D OE - 37

Ref : 31524

451 070 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 149.0 m2 - NOTRE DAME D OE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

NOTRE DAME D'OE - MAISON AVEC DEPENDANCE - A FORT POTENTIEL: JUSQU'A 250m² HABITABLES!!
Située à proximité des commerces, bus fil bleu école et autres services, découvrez le potentiel de cette grange dans le 1er étage a été créé un magnifique logement, composé d'une entrée avec escaliers, vaste pièce de vie nichée dans la végétation avec toit cathédrale. Une cuisine indépendante aménagée.
Dans l'espace nuit desservi par un couloir, vous accéderez à une buanderie de belle taille, une première chambre avec espace en mezzanine et une seconde chambre avec espace douche et dressing. Une salle de bains commune accessible depuis le dégagement.
A l'étage supérieur, un pallier sur lequel un espace bureau est existant, une chambre spacieuse.
coup de cœur pour ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 253,4 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,9 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (21,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • dressing (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • local (19,8 m2)
    • Grange (84,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 186
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/06/2021

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